449 500 $
Maison à étages à vendre - Beauharnois (Maple Grove)
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208 Boul. de Maple Grove, Beauharnois (Maple Grove), J6N 1L3
Opportunité à saisir! Offrant un excellent potentiel d'optimisation! Située sur un vaste terrain de plus de 17 000 pi², à quelques minutes de l'accès à l'autoroute 30 et sur un boulevard très passant assurant une belle visibilité. Immense garage idéal pour entrepreneur ou entreposage. Zonage commercial et résidentiel permettant plusieurs possibilités. Les acheteurs devront effectuer leurs propres vérifications auprès de la municipalité quant aux usages projetés et à leur conformité.
-
Superficie du terrain:
17 421 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1936
Particularités du bâtiment
39'8" X 21'7" Irrégulières
1936
Tôle
Chauffé , Détaché
Vide sanitaire
Addenda
Propriété polyvalente avec immense garage.
Cette propriété offre une belle opportunité autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Des améliorations ont été amorcées au fil du temps par le propriétaire; certains travaux demeurent à compléter, principalement de nature esthétique. La maison est toutefois fonctionnelle et habitable telle quelle, permettant d'y vivre confortablement tout en poursuivant les améliorations graduellement selon vos goûts.
Le vaste terrain ainsi que l'immense garage ajoutent une valeur considérable et un potentiel d'utilisation intéressant. L'emplacement stratégique, sur un boulevard très passant et à quelques minutes de l'accès à l'autoroute 30, constitue un atout majeur.
Localisation :
À 6 minutes du Golf Belle Vue
À 7 minutes de l'accès à l'autoroute 30
À 7 minutes d'épiceries, pharmacies, restaurants, boutiques, centres d'entrainement, etc...
À 11 minutes de l'Hôpital Anna-Laberge
À 27 minutes de Vaudreuil-Dorion
À 35 minutes du Centre-ville de Montréal
À 35 minutes du REM Brossard Station et du Quartier DIX30
Le zonage autorise des usages résidentiels et commerciaux. Les acheteurs devront effectuer leurs vérifications auprès de la municipalité quant aux usages projetés.
Saisissez l'opportunité!
Particularités du bâtiment
39'8" X 21'7" Irrégulières
1936
Tôle
Chauffé , Détaché
Vide sanitaire
Particularités du terrain
86'7" X 305'4" Irrégulières
17 421,39 Pi2
Allée : 6 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'6" X 5'7" | Tapis | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'5" X 12'1" | Couvre-sols souples | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'9" X 19'10" | Plancher flottant | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 10'7" X 19'10" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'4" X 4'10" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 12'4" X 12'1" irr. | Tapis | |
| Rangement | 2e niveau | 3'5" X 7'4" irr. | Couvre-sols souples | |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'11" X 16'6" | Tapis | |
| Chambre | 2e niveau | 13'7" X 10'5" irr. | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'2" X 7'2" irr. | Couvre-sols souples | |
| espace passage | 2e niveau | 9'6" X 18'8" | Bois |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Mazout
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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24.2%
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26.0%
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22.1%
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17.6%
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10.1%
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68.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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