Maison à Brossard avec garderie en activité -- Revenus de 42 000 $/an. Située dans un secteur résidentiel paisible de Brossard, cette propriété bénéficie d'un certificat d'occupation pour une place d'affaires (garderie) en vigueur depuis 2016. Offrant un revenu annuel stable de 42 000 $, elle représente une opportunité rare d'investissement ou d'exploitation pour un(e) entrepreneur(e) en petite enfance. À ne pas manquer!
40'2" X 28'3" Irrégulières
1970
Coulissante
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Maison à plain-pied -- Brossard | Garderie en activité -- Revenus annuels de 42 000 $
Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Brossard, cette charmante maison offre une opportunité d'investissement exceptionnelle.
La propriété bénéficie d'un certificat d'occupation pour une place d'affaires (garderie), en vigueur depuis 2016. L'exploitation actuelle permet de générer un revenu annuel de 42 000 $, offrant un excellent rendement et une stabilité financière.
Cette résidence est idéale autant pour un investisseur ou un(e) entrepreneur(e) souhaitant exploiter une garderie à domicile. Les espaces sont bien aménagés, lumineux et adaptés à un usage mixte résidentiel et professionnel. La cour clôturée est parfaitement sécurisée pour les enfants.
Caractéristiques principales :
*Certificat d'occupation pour garderie délivré en 2016 (toujours valide)
*Revenus annuels de 42 000 $ grâce à l'exploitation de la garderie
*Secteur tranquille et familial de Brossard, à proximité des écoles, parcs, et services
*Cour clôturée sécuritaire, idéale pour l'aire de jeux des enfants
*Grand potentiel d'aménagement pour accommoder différents besoins
Clause spéciale :
*Droit de préemption en faveur du tiers: La Bergerie Centre de la petite enfance, délai 15 jours.
Saisissez cette opportunité!
40'2" X 28'3" Irrégulières
1970
Coulissante
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
76'4" X 113'3" Irrégulières
6 403,45 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Espace garderie | Sous-sol 1 | 38' X 26'2" irr. | Linoléum | |
Espace garderie | 1er niveau/RDC | 38' X 26'2" irr. | Linoléum |
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Non spécifiées
Tout bien et meubles, modules de jeux extérieurs, le tout appartenant à la garderie et au Ministère de la famille.
Mon nom est MYLÈNE THIBAULT Inc., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
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Bonjour, mon nom est MYLÈNE THIBAULT Inc. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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