559 500 $
Appartement à vendre - Candiac
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70 Rue de Sofia, app.4, Candiac, J5R 0R6
Superbe condo situé à proximité de tous les services ! À seulement 15 min du REM et du Quartier DIX30, et à 2 min du Costco, Walmart, Réno-Dépôt, SAQ, IGA et plus encore. Ce condo offre 2 chambres, un grand espace de vie à aire ouverte avec îlot central et un foyer au gaz naturel. Profitez d'un balcon privé, d'un très grand garage double avec rangement et d'une luminosité exceptionnelle. Emplacement de choix, à proximité de tout !
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2016
Particularités du bâtiment
22'9" X 52'7" Irrégulières
2016
1 118,37 Pi2
Manivelle (battant)
Aluminium , Béton , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Passage : 2
Douche indépendante
Addenda
Superbe condo offrant un espace de vie lumineux et moderne, situé à proximité de tous les services ! À seulement 15 minutes du REM et du Quartier DIX30, et à 2 minutes du Costco, Walmart, Réno-Dépôt, SAQ, IGA et bien plus encore. Accès facile aux autoroutes 30 et 15 en seulement quelques minutes.
Ce condo propose 2 chambres à coucher, dont une très grande chambre principale avec walk-in, ainsi qu'un grand espace de vie à aire ouverte avec îlot central, comptoirs en quartz, foyer au gaz naturel et planchers de bois. Vous profiterez également d'un espace bureau idéal pour le télétravail, d'une grande salle de bain avec bain et douche séparés, et d'un balcon privé parfait pour relaxer.
Confort absolu grâce au chauffage central et à la climatisation centrale. Le tout complété par un très grand garage double offrant beaucoup de rangement.
Occupation rapide disponible ! Une propriété impeccable, alliant confort, élégance et emplacement de choix !
Inclusions :
Luminaires et ventilateur, stores (store de la CAC principale défectueux à faire vérifier), 2 armoires dans la salle de bain, système NOWA-360 avec 8 capteurs de détection d'eau, système d'alarme (non-relié), serrures de portes intelligentes "schlage", système domotique pour les lumières à distance, thermostat intelligent "Sensi", tiroirs amovibles dans certaines armoires de cuisine, lumières au leds dans le bas des armoires cuisine et SDB contrôlable et programmable par le téléphone), meuble sous la fenêtre de la cuisine pour la récupération, BBQ modifié pour le gaz naturel, support au plafond du garage pour du rangement, cabinets de rangement au garage (2), supports pour les téléviseurs (3), support pour rangement dans la douche, aspirateur central et accessoires.
Localisation :
À moins de 4 minutes, d'épiceries, restaurants, pharmacies, station-service, magasin à grandes surfaces, etc...
À quelques minutes de parcs, piste cyclables, etc..
À 7 minutes de marche de la gare de Candiac pour le train de banlieue direction Montréal.
À 12 minutes d'un terrain de golf
À 15 minutes du REM et du Quartier DIX30
À 23 minutes de l'Hôpital Charles-Lemoyne
À 27 minutes du Centre-ville de Montréal
À 60 minutes de Ski Bromont
Planifiez votre visite rapidement!
Particularités du bâtiment
22'9" X 52'7" Irrégulières
2016
1 118,37 Pi2
Manivelle (battant)
Aluminium , Béton , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Passage : 2
Douche indépendante
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 14'4" X 15'3" irr. | Bois | Foyer gaz naturel |
| Bureau | 2e niveau | 7'6" X 8'6" irr. | ||
| Cuisine | 2e niveau | 14'7" X 8'7" | ||
| Salle à manger | 2e niveau | 7'9" X 12'11" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'5" X 11'4" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'4" X 12'11" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4'5" X 6'2" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'7" X 10'5" irr. |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Balcon privé , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires et ventilateur, stores (store de la CAC principale défectueux à faire vérifier), 2 armoires dans la salle de bain, système NOWA-360 avec 8 capteurs de détection d'eau, système d'alarme (non-relié), serrures de portes intelligentes "schlage", système domotique pour les lumières à distance, thermostat intelligent "Sensi", tiroirs amovibles dans certaines armoires de cuisine, lumières au leds dans le bas des armoires cuisine et SDB, meuble sous la fenêtre de la cuisine, suite addenda.
Lave-vaisselles, support pour l'écran d'ordinateur, chaise suspendue, armoire blanche de la cuisine.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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10.3%
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20.3%
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12.8%
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20.3%
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36.4%
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34.3%
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1.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est MYLÈNE THIBAULT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MYLÈNE THIBAULT INC.
RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
- Bur.: 450-692-1090 |
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Bonjour, mon nom est MYLÈNE THIBAULT INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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