Prochaine visite libre le
dimanche
19 avril 2026 de 14H00 à 16H00
525 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay
525 000 $
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Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay
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Prochaine visite libre
2026-04-19
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303 Rue Boudrias, Châteauguay, J6J 5Y2
À seulement 7 minutes du pont Mercier, localisation exceptionnelle pour les familles avec enfants ! Située à distance de marche des écoles et des parcs, cette propriété offre un cadre de vie pratique et recherché. Profitez d'une intimité accrue grâce à l'absence de voisins à l'arrière. Elle propose 3 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une autre, 2 salles de bains complètes et une immense salle familiale. La maison est presque entièrement meublée. Consultez la photo aérienne pour apprécier pleinement l'emplacement. Un secteur de choix pour voir grandir vos enfants.
-
Superficie du terrain:
6 921 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1993
Particularités du bâtiment
30'1" X 24'11"
1993
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
À seulement 7 minutes du pont Mercier, localisation exceptionnelle pour les familles avec enfants ! Située à distance de marche des écoles et des parcs, cette propriété offre un cadre de vie pratique et recherché. Profitez d'une intimité accrue grâce à l'absence de voisins à l'arrière. Elle propose 3 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une autre, 2 salles de bains complètes et une immense salle familiale. La maison est presque entièrement meublée. Consultez la photo aérienne pour apprécier pleinement l'emplacement. Un secteur de choix pour voir grandir vos enfants.
Localisation :
- À 1 minute à pied des écoles et parcs
- À 7 minutes du pont Honoré-Mercier
- À 15 minutes du Centre Ville de Montréal
- À 7 minutes de l'autoroute 30
- À 5 minutes d'épiceries, Centre Commercial, restaurants, Rona, Canadian Tire, etc.
- À 7 minutes de l'Hôpital Anna-Laberge
- À 7 minutes du Parc Fernand Séguin, l'Ile Saint-Bernard et Complexe Sportif, randonnée pédestre, ski de fond, raquettes, aréna, etc.
- À 25 minutes du DIX30
À la demande du vendeur aucune promesse d'achat ne sera répondue avant le 21 Avril 2026 à 19h
Particularités du bâtiment
30'1" X 24'11"
1993
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
65'9" X 100'1" Irrégulières
6 921,19 Pi2
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'3" X 4'1" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'7" X 11' | Linoléum | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'3" X 11' | Parqueterie | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'2" X 11' irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 11'7" irr. | Parqueterie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'2" X 9'6" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'6" X 22'8" irr. | Tapis | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'3" X 14'10" | Tapis | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'4" X 7'10" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Divan, unité murale dans le salon, bureau dans la chambre à coucher, ensembles de lit et de bureau dans les chambres, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, table de cuisine et chaises, climatiseur mural, tous les tapis, rideaux et tringles à rideaux, luminaires, outils dans le rangement du sous-sol, remise avec outils, gazebo.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Le quartier en quelques statistiques
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19.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est ERIC LANDREVILLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ERIC LANDREVILLE
RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
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Bonjour, mon nom est ERIC LANDREVILLE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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