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Terrain (résidentiel) à vendre - Mercier
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475 Boul. St-Jean-Baptiste, Mercier, J6R 2A9
À seulement 2 km de l'autoroute 30 et à 15 km de Montréal, dans une ville en expansion, un grand terrain commercial à moins de 22 $/pc pour un total d'environ 150 000 pc. Il vous offre la possibilité d'aménagements diversifiés (unifamiliale, commerce, usage mixte, usage multiple,). Actuellement raccordé aux services municipaux. 5 entrées Hydro-Québec déjà présentes, pour un total de 1200 ampères (lot 5821456). Possibilité minimum de 200 000$ de revenu par année actuellement.
-
Superficie du terrain:
14 141 M2
Addenda
***Informations complémentaires***
Lot #5821456
- Adresse : 475, Boul. Saint-Jean-Baptiste
- Zonage : C05-487 et P05-104
- Usage actuel : commerce (à conserver ou non) et maison avec revenu annuel
Lot #5821457
- Adresse : 479, Boul. Saint-Jean-Baptiste
- Zonage : C05-487
- Usage actuel : maison
***Usages permis dans la zone C05-487 :
- H1 - Unifamiliale
- C1 - Commerce d'alimentation
- C2 - Commerce de vente au détail
- C9 - Commerce de récréation extérieure
***Faire les vérifications d'usage avec la Ville de Mercier concernant les opportunités de développement du site, dépendamment du règlement de zonage.
Particularités du terrain
14 141,4 M2
Clôturé , Boisé , Paysager
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Agricole , Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave vaisselle, air climatisé centrale, toutes les installations sur le terrain, piscine et accessoires, salle communautaire, bloc sanitaire et buanderie
Tous les effets des locataires et matériels roulant, matériels dans la buanderie. Réservoir d'eau chaude (Hydro Solution), stores rideaux tringles du 2e étages, gazebo.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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14.2%
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23.2%
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21.1%
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20.4%
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21.0%
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67.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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